КЪЩА ИЛИ САМОСТОЯТЕЛЕН ЕТАЖ! ДВА САМОСТОЯТЕЛНИ ВХОДА! ПОДХОДЯЩА ЗА ДВЕ СЕМЕЙСТВА! СЛЕД РЕМОНТ! ДВОР 425 КВ.М.!

🏡 ВАРНА ДОМ предлага за продажба изключително функционален имот в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна – кв. Виница.

Имотът представлява самостоятелна двуетажна къща с РЗП 130 кв.м. и двор с площ 425 кв.м., разположена на тиха улица с отличен асфалтов достъп и всички необходими комуникации.

Основното предимство на имота е възможността да бъде закупен както целият, така и всеки етаж поотделно, което го прави подходящ както за семейства, така и за инвеститори.

Възможности за покупка:

💶 Цялата къща – 265 000 €

💶 Първи (партерен) етаж – 126 000 €

💶 Втори етаж – 142 000 €

Къщата разполага с:

✔️ Два напълно самостоятелни входа

✔️ Четири просторни стаи

✔️ Две изцяло обновени бани

✔️ Две входни антрета

✔️ Килер

✔️ Външно барбекю

✔️ Двор с площ 425 кв.м.

✔️ Отличен достъп по асфалтов път

✔️ Всички градски комуникации

Първи етаж

Самостоятелно жилище с площ около 65 кв.м., състоящо се от:

✔️ Просторен дневен тракт

✔️ Спалня

✔️ Голямо входно антре

✔️ Баня с тоалетна

✔️ Килер

✔️ 1/2 идеална част от дворното място

✔️ Открито паркомясто

Подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем.

Втори етаж

Самостоятелен жилищен етаж със собствен вход, функционално разпределение и възможност за използване като напълно независимо жилище.

Идеален избор за семейство, което търси спокойствие, пространство и отлична локация.

Предимства на имота

✔️ Възможност за две напълно самостоятелни жилища

✔️ Подходящ за две семейства

✔️ Отличен вариант за живеене и доход от наем

✔️ След ремонт

✔️ Нови санитарни помещения

✔️ Възможност за покупка на отделен етаж или на цялата къща

✔️ Отлична инвестиция с висока ликвидност

📍 Локация:

Кв. Виница е един от най-предпочитаните квартали на Варна за постоянно живеене. Районът предлага спокойствие, чист въздух и бърз достъп до центъра на града. В непосредствена близост се намират магазини, училище, детска градина, спирки на градски транспорт, аптеки и всички необходими удобства за ежедневието.

💰 Подходящ за банково кредитиране

🏠 Пълно съдействие до нотариалната сделка

🏦 Партньорства с всички водещи банки

📞 За повече информация, коментари и огледи:

Стоян Стоянов
📞 +359 896 453 993 (08:30 – 21:30)

📱 Viber / WhatsApp: +359 896 453 993 (денонощно)

🌐 www.varnadom.com

📘 Facebook: ВАРНА ДОМ недвижими имоти / VARNA DOM real estate