ЕКСКЛУЗИВНО! 3-СТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ | 100% ЮЖЕН | ДО КЛЮЧ | КУХНЯ ПО избор | ЛЯТНО КИНО ТРАКИЯ

🏡 ВАРНА ДОМ предлага за продажба изключителен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на гр. Варна – Лятно кино Тракия. Имотът е ситуиран в стара, масивна тухлена сграда и предлага перфектна комбинация от реална площ, функционално разпределение и максимален комфорт.

Жилището се намира на 2-ри етаж (от общо 11) и е изцяло средно, което в съчетание с 100% южното изложение на всички стаи го прави изключително топло, слънчево и с минимални разходи за отопление през зимните месеци.

📐 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

• Площ: 95 кв.м (с много малко общи части, осигуряващи максимална полезна площ)

• Прилежащо мазе: Голяма маза с площ от 10 кв.м 📦

• Етаж: 2 от 11

• Строителство: Старо масивно тухлено строителство

• Дневен тракт: Просторна и светла дневна с кухненски бокс – 28 кв.м 🛋️

• Спалня 1: 14 кв.м с прилежащо практично дрешно помещение 👔

• Спалня 2: 13 кв.м 🛏️

• Санитарни помещения: Отделни баня и тоалетна 🚿🚽

• Мокро помещение: Самостоятелно обособено място за пералня и сушилня 🧺

• Тераса: Страхотна, голяма тераса с излаз от жилищните площи ☕

✨ СЪСТОЯНИЕ И БОНУСИ:

• Завършеност: Апартаментът е изцяло завършен ДО КЛЮЧ с висококачествени материали.

• Специален бонус в цената: В цената е включено изработването и монтирането на чисто нова кухня, като цветовете и дизайна са по избор на новия собственик! 🎨🍳

📍 ЛОКАЦИЯ И ПАРКИРАНЕ:

Имотът се намира в района на Лятно кино Тракия – изключително стратегическо място с бърз и директен излаз на бул. „Васил Левски“. В непосредствена близост има училища, детски градини, супермаркети, спирки на градския транспорт и удобни пешеходни връзки към централната част на града. Пред сградата е обособен голям обществен паркинг (зелена зона), осигуряващ спокойно и лесно паркиране. 🅿️

💡 Инвестиционен потенциал: Имотът е перфектен както за нов семеен дом, така и за отдаване под наем с висока възвръщаемост поради бързия достъп до основните булеварди и университети.

💰 Подходящ за банково кредитиране

🏠 Пълно съдействие до нотариалната сделка

🏦 Партньорства с всички водещи банки

📞 За повече информация, коментари и огледи:

Стоян Стоянов – +359 896 453 993 (от 8:30 до 21:30)

📱 Viber и WhatsApp: +359 896 453 993 (денонощно)

🌐 Разгледайте още актуални оферти: www.varnadom.com

📘 Facebook: ВАРНА ДОМ недвижими имоти / VARNA DOM real estate